¿Cuánto debería gastar en alquiler a los 20 años?

El alquiler en Londres es un problema y lo sabemos. A nadie le emociona pagar £ 1,000 al mes por un diminuto piso del tamaño de una caja debajo de las escaleras en Clapham y por todo lo bueno de Londres, a veces sientes que podrías estar en cualquier otra ciudad del mundo pagando mucho menos.



Parte del (complicado) problema es que la capital está llena de personas de 20 años, todas las cuales quieren vivir en las mismas áreas. El año pasado, 15.272 personas de entre 20 y 29 años que vivían en Londres buscaron asesoramiento de Citizens Advice Bureau (CAB) sobre el alquiler, sobre una variedad de problemas, incluidos los propietarios poco fiables o la imposibilidad de realizar los pagos. CAB le dijo a City Mill que esta generación está gastando del 50 al 60 por ciento de sus ingresos anuales en alquiler: casi el doble de la cantidad recomendada.

Para que una casa sea asequible, las personas de 20 años deberían gastar alrededor del 30 por ciento de sus ingresos, explica Shelter, una organización benéfica para personas sin hogar, que también brinda consejos a los inquilinos jóvenes. Pero como hay muy pocas viviendas asequibles en Londres, la gente acaba utilizando entre el 50 y el 60 por ciento. Si gasta más del 35 por ciento de sus ingresos netos en el costo de la vivienda, entonces esto se clasifica como inasequible.





isla del amor australia tayla y grant

[ID de infograma = rent_stats-551741 ″]

Estas cifras de Zoopla muestran el alquiler medio en algunas de las zonas más populares de Londres. Si es un recién graduado con un salario de £ 18,000, no le quedará mucho después de haber pagado el alquiler.



¿Dónde podemos vivir todavía?

Ha estado sucediendo durante años, pero aquellos con ingresos más bajos están siendo excluidos del norte de Londres. Se están alejando cada vez más del centro, con un aumento reciente de personas que migran al sureste. Mi novia y yo vivimos juntos y compartimos una habitación en Peckham, Ben, explica un asistente de producción de 21 años. Pago 382,50 libras esterlinas al mes, incluidas las facturas, pero para toda la habitación nos cuesta 765 libras esterlinas. Es posible que pronto me mude a vivir solo y espero buscar una habitación por alrededor de £ 650- £ 700.

FullSizeRender-6

Zoopla calcula que Peckham, el hermano menor de Dalston, es una de las zonas más baratas para vivir. Es menos cansado, más vibrante y, por lo general, ofrece uno loco, y sigue siendo (relativamente) asequible. Es probable que pague alrededor de £ 650 al mes por una habitación en una casa de cuatro camas.

Pago £ 724 por mes, incluidas las facturas en Kennington, que es lo mejor que he escuchado en mucho, dice Giles, de 21 años, un graduado de PWC, que comparte con otras tres personas. Muchos de mis amigos pagan más de 200 libras esterlinas a la semana, excluidas las facturas, en las Zonas Dos y Tres. Mucha de la gente que conozco en el trabajo todavía vive en casa y se enfrenta al viaje diario de 90 minutos porque no puede permitirse pagar el alquiler de Londres.

londonroommain

Los apartamentos de cuatro camas de Kennington tienen un promedio de £ 770 al mes. Todavía está bastante saturado de propiedades municipales y bastante soso, aunque bastante económico. Vives en la cúspide de la Zona Uno (y vaya, los residentes de SE11 te dirán eso) pero también podrías vivir en Leatherhead.

Tradicionalmente, Camden era un centro para aquellos que no podían permitirse vivir en ningún otro lugar. Ahora, para alquilar una casa de cuatro dormitorios que se enmarca en el marco de Shelter por un precio asequible (hasta el 30 por ciento de sus ingresos se destina al alquiler), necesitaría ganar un mínimo de 75.000 libras esterlinas. Así que ahora, el lugar es una extraña mezcla de turistas y crusties adolescentes, y sus únicos residentes son banqueros de mediana edad que piensan que comprar en NW1 los hará más jóvenes. Para muchos, Camden es una crisis de mediana edad en jeans y Kentish Town es para aquellos que no pueden pagarlo.

Camden_Town_9

Las masas acuden en masa a Finsbury Park para jugar bolos y pintas; la gente se queda allí, ya que es una de las pocas áreas al norte del río que aún no ha descontado el precio de la gente. Es uno de los favoritos entre los graduados: una casa de cinco camas cuesta £ 131 por semana. Podría gastar £ 240 por semana por una casa del mismo tamaño en Dalston.

Como era de esperar, Kensington encabeza las listas de precios de alquiler, cobrando alrededor de £ 500 a la semana por persona. ¿Viven allí personas de veintitantos años? ¿Ellos comen? Si no eres un mocoso expatriado, Kensington es un rotundo no.